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  20200129 ,>>【聚贤堂19488.王中王com】>>,第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

   第二十五条 申请人对驳回登记申请不服的,可以自接到通知书之日起十五日内向登记机构申请复审。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

  抵押权的顺序以登记的先后为序。保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。

 

  <<|聚贤堂19488.王中王com|>>预购的房地产抵押时,应当提交本条第一款第一项、第三项、第四项规定的文件和房地产买卖合同书。

   抵押记录应当包括抵押权人、抵押物的面积、抵押金额、抵押期限等内容。第七条 土地上已有建筑物、附着物的,土地及建筑物、附着物应当同时登记。

 

   第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。登记机构对申请人申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权利,颁发不动产权属证书。

 

   第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。

 

   查询、复制不动产登记簿记载信息或者其他登记信息的具体管理办法,由市人民政府另行制定。第五十九条 市人民政府可以依据本条例制定实施细则。

 

  (环彦博 20200129 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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